Вашият нов дом. Изпълнен докрай.

Обикновено: гипсова шпакловка по стените и таваните, циментова замазка по пода, дограма, входна врата, ел. и ВиК изводи. Не включва подови настилки, плочки, баня, интериорни врати, ключове и контакти, осветление и кухня. Точното съдържание зависи от договора със строителя.

Не непременно. Акт 16 удостоверява, че сградата е годна за ползване, а не че апартаментът е „до ключ“. До каква степен строителят довършва апартамента, се определя от договора с него – проверете какво пише във вашия. Информацията е обща и не е правен съвет.

Най-добре на Акт 14. Тогава има време за проект без бързане, за промени по ел. точките и ВиК, докато стените са отворени, и за ранни поръчки на кухня, врати и мебели. Можем да започнем и на Акт 15 или 16 – тогава общият срок до ключа обикновено е по-дълъг.

Проектът и ранните поръчки не зависят от Акт 16 и продължават по план. Графикът за изпълнение се измества спрямо реалната дата, на която получаваме достъп до апартамента. В договора описваме как се процедира в такъв случай – например със съхранението на вече изработените мебели. За отношенията ви със строителя се консултирайте с юрист.

Да. След проекта и огледа фиксираме цената в договора за изпълнение. Ако след подписването поискате промяна, тя се остойностява отделно и се изпълнява само след ваше писмено одобрение.

Да. Ако след проекта продължите с Пакет 2, 3 или 4, цената на проекта се приспада от цената на изпълнението.

На етапи: аванс при подписване на договора, предплащане на мебелите по поръчка при поръчката им, междинни плащания при приемане на етапите и последна вноска при предаването на ключа. Точните суми са в договора.

Описвате промяната, а ние изготвяме писмено допълнение с цената и влиянието върху срока. Изпълняваме я само след ваше одобрение. Колкото по-късно е промяната – например след затваряне на стените или след поръчка на мебелите – толкова по-скъпа може да бъде.

Даваме писмена гаранция за изпълнените работи, като гаранционните срокове са описани в договора и съответстват на приложимите нормативни изисквания. За материалите и техниката важи гаранцията на производителя. Гаранциите, които получаваме от изпълнителите и доставчиците, отразяваме към вас – при проблем се обръщате към нас, а не към отделните фирми.

Да. Можете да изберете материали извън спецификацията или да доставите някои сами. В договора описваме кой какво доставя, кога и кой отговаря за гаранцията. За доставените от вас материали гаранцията за самия продукт е на производителя или продавача, а за монтажа – наша.

Проектът отнема 3–6 седмици. Изпълнението на двустаен апартамент с Пакет 3 обикновено е 8–12 седмици след Акт 16. Ако апартаментът трябва да се доведе до изходно ниво, се добавят 2–4 седмици. Сроковете са ориентировъчни – конкретният срок се записва в договора.

Да. Провеждаме видео срещи в удобно за вас време, изпращаме седмични снимкови и видео отчети, материалите се одобряват онлайн, а приемането на имота и откриването на партиди може да стане с пълномощно. Можем да съхраняваме и ключовете.

Да, при сключен договор за Пакет 2, 3 или 4. Като самостоятелна услуга цената зависи от площта и степента на завършеност – попитайте ни.