Към основното съдържание

Проверяваме, преди да подпишете

Протоколът, който подписвате със строителя, е важен документ. Преди да го подпишете, проверяваме апартамента и описваме писмено всичко, което не отговаря на договора.

Безплатно при договор за Пакет 2, 3 или 4

Заявете приемане

Защо да не приемате апартамента сами

Много дефекти не личат с просто око: неравни стени, кухи участъци в замазката, неправилни наклони, лошо регулирана дограма. Нужни са опит, инструменти и време.

Когато дефектите са описани в протокола преди подписване, строителят има ясен списък какво да отстрани. Така започваме довършителните работи от сигурна основа.

Информацията на тази страница е обща и не представлява правен съвет. За вашия конкретен случай се консултирайте с юрист.

Какво проверяваме

Обхватът зависи от договорената степен на завършеност. Ето основните групи проверки.

  • Стени и тавани

    • Вертикалност и равнинност
    • Пукнатини и следи от влага
    • Ъгли, отвори и ниши
    • Качество на шпакловката (ако е договорена)

  • Замазка

    • Равнинност и нива между помещенията
    • Кухи участъци и пукнатини
    • Нива при вратите и прехода към тераси

  • Дограма и входна врата

    • Отваряне, затваряне и уплътнения
    • Стъклопакети и профили без повреди
    • Монтажни фуги и первази
    • Заключване и регулировка на входната врата

  • ВиК

    • Разположение на изводите спрямо проекта
    • Канализационни отвори
    • Спирателни кранове и места за водомери

  • Електроинсталация

    • Табло и маркировка на кръговете
    • Брой и разположение на изводите
    • Изводи за осветление, печка, бойлер и климатици

  • Договор и тераси

    • Съответствие с договорената степен на завършеност
    • Разпределение спрямо архитектурния проект
    • Тераси: наклон, отводняване, парапети

Как протича

Стъпка 1: Оглед преди подписване

Идваме на огледа с нужните инструменти – заедно с вас или от ваше име.

Стъпка 2: Сравнение с договора

Проверяваме дали апартаментът отговаря на договорената степен на завършеност.

Стъпка 3: Писмен протокол със снимки

Получавате протокол с всеки дефект, мястото му и снимка – готов за предаване на строителя.

Стъпка 4: Повторна проверка

След като строителят отстрани дефектите, проверяваме отново.

Цена

Безплатно при сключен договор за Пакет 2, 3 или 4. Като самостоятелна услуга цената зависи от площта и степента на завършеност.

Попитайте за цена

ЧЗВ

Безплатно ли е приемането на апартамента от строителя?

Да, при сключен договор за Пакет 2, 3 или 4. Като самостоятелна услуга цената зависи от площта и степента на завършеност – попитайте ни.

Строителят не трябва ли да е довършил апартамента до Акт 16?

Не непременно. Акт 16 удостоверява, че сградата е годна за ползване, а не че апартаментът е „до ключ“. До каква степен строителят довършва апартамента, се определя от договора с него – проверете какво пише във вашия. Информацията е обща и не е правен съвет.

Кога да се свържа с вас – на Акт 14, 15 или 16?

Най-добре на Акт 14. Тогава има време за проект без бързане, за промени по ел. точките и ВиК, докато стените са отворени, и за ранни поръчки на кухня, врати и мебели. Можем да започнем и на Акт 15 или 16 – тогава общият срок до ключа обикновено е по-дълъг.

Разкажете ни за вашия апартамент

Първата консултация е безплатна и без ангажимент. Ще погледнем в какво състояние е имотът, кой пакет е подходящ и какви са реалистичните срокове.

Безплатна консултация

или се обадете+359 888 061 900